Sadevesikaivon tukkeutuminen huomataan yleensä vasta, kun syyssade seisoo lätäkkönä talon vieressä tai syöksytorven juuressa kuohuu vettä nurmikolle. Tämä opas on omakotitalon omistajalle ja taloyhtiön kiinteistövastaavalle, joka haluaa hoitaa kaivojen puhdistuksen syksyllä ennen pakkasia. Oikein ajoitettu puhdistus maksaa vähän. Talvella jäätyneen ja tukkeutuneen kaivon korjaaminen voi maksaa satoja euroja, ja pahimmassa tapauksessa vesi päätyy sokkelin vierelle ja kellariin.
Miksi sadevesikaivo tukkeutuu juuri syksyllä
Sadevesikaivo ei ole pelkkä putken liitoskohta. Kunnollisessa sadevesikaivossa on lietepesä, eli lähtevän putken alapuolelle jäävä 300-500 mm syvä tila, johon hiekka, kattohuopien sirote ja lehtimassa laskeutuvat. Lietepesän ansiosta roskat eivät kulje putkistoon. Lietepesä kuitenkin täyttyy, ja kun se on täynnä, roskat alkavat kulkea suoraan putkistoon.
Syksyllä kuormitus kasvaa monella tavalla yhtä aikaa. Koivut, vaahterat ja haavat pudottavat lehtensä parin viikon aikana, ja rännit huuhtovat ne suoraan syöksytorviin. Märkä lehtimassa painuu tiiviiksi kakuksi, joka tukkii ritilän tai 110 mm:n putken yllättävän tehokkaasti. Lisäksi lokakuun ja marraskuun sateet ovat Etelä- ja Länsi-Suomessa vuoden runsaimpia.
Suomessa kiire tulee pakkasista. Jos kaivossa seisoo vettä, kun yöpakkaset alkavat, se jäätyy. Jäätynyt vesitulppa ei sula ennen kevättä, ja silloin ensimmäiset suojasäät ohjaavat sulamisveden talon vierustalle. Pohjois-Suomessa aikaikkuna voi sulkeutua jo lokakuun puolivälissä, kun taas rannikolla puhdistuksen ehtii usein tehdä vielä marraskuussa.
Merkit sadevesikaivon tukkeutumisesta
Selvin merkki on syöksytorven liitoksesta tai kaivon kannen raoista pulppuava vesi rankkasateella. Hienovaraisempia merkkejä ovat kaivon kannen alla seisova vesi kuivana päivänä sekä sokkelin vierustan märät läikät, jotka eivät kuivu.
Ammattilainen aloittaa nostamalla kannen ja katsomalla vedenpinnan korkeutta. Jos vesi seisoo lähtöputken tason yläpuolella pitkään sateen jälkeen, tukos on kaivosta eteenpäin linjassa. Jos vesi on lähtöputken tasolla mutta lietepesä on täynnä sakkaa, kaivo tarvitsee vain tyhjennyksen. Ero on tärkeä, sillä ensimmäinen tapaus vaatii usein linjan huuhtelua tai kuvausta ja toinen hoituu lapiolla ja ämpärillä.
Rännien kunto kertoo paljon myös kaivoista. Jos ränni on täynnä lehtiä ja sammalta, syöksytorven juuressa oleva kaivo on lähes varmasti saanut oman osansa. Lisätietoa rännien talvikunnosta saat artikkelista rännien ja syöksytorvien jäätymisestä ja lämmityskaapeleista.
Kaivojen puhdistus syksyllä askel askeleelta
Paras ajankohta on lehtien putoamisen jälkeen mutta ennen pysyviä pakkasia. Etelä-Suomessa se tarkoittaa tyypillisesti lokakuun loppua tai marraskuun alkua. Jos tontilla on paljon puita, kaksi kierrosta on varmempi vaihtoehto: yksi syyskuussa ja toinen lehtien pudottua.
- Puhdista rännit ensin. Muuten seuraava sade huuhtoo rännien roskat juuri tyhjennettyyn kaivoon.
- Nosta kansi ja ritilä ja poista pintaroskat käsin tai pienellä lapiolla.
- Tyhjennä lietepesä pohjaa myöten. Märkäimuri on tähän paras työkalu, mutta pitkävartinen kauha toimii myös.
- Huuhtele lähtöputki puutarhaletkulla ja seuraa, että vesi virtaa vapaasti seuraavaan kaivoon tai purkupisteeseen.
- Tarkista kannen tiiviys ja hiekkasihdin tai roskakorin kunto ennen kannen sulkemista.
Jos huuhteluvesi ei laske muutamassa minuutissa, kyse on linjatukoksesta, eikä letku riitä. Tukos voi olla juurten tunkeutuminen putkiliitoksesta, painunut putkiosuus tai vuosien aikana kertynyt hiekkapatja. Näissä tapauksissa tarvitaan painehuuhtelua ja usein myös putkikuvausta.
Milloin kutsua ammattilainen – hinnat ja menetelmät
Putkiliike tai viemärihuoltoon erikoistunut yritys hoitaa linjatukokset painehuuhteluautolla tai yhdistelmäautolla, joka sekä huuhtelee että imee. Omakotitalon kaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu maksaa tyypillisesti 200-450 €, ja hintaan vaikuttavat kaivojen määrä, matkakulut ja se, tarvitaanko imuautoa. Putkikuvaus maksaa erikseen noin 150-350 €, ja se kannattaa tilata aina, jos sama linja tukkeutuu uudelleen 1-2 vuoden sisällä.
Hinnoittelu on yleensä tuntiveloitusta ja siihen lisätään kiinteä ajomaksu. Kiinteää urakkahintaa voi pyytää, jos kohteen kaivot ovat tiedossa. Arki-iltana tai viikonloppuna tilattu päivystyskäynti voi maksaa 1,5-2-kertaisesti, joten syksyllä ajoissa tehty puhdistus on myös taloudellisesti järkevä ratkaisu. Yksityishenkilö voi hakea työn osuudesta kotitalousvähennystä, joten työn ja tarvikkeiden erittely kannattaa pyytää laskuun.
Taloyhtiöissä tilanne on toinen. Kerrostalon pihan sadevesikaivoja voi olla 10-30, ja ne kannattaa sisällyttää huoltoyhtiön vuosisopimukseen. Erityisesti 1960-1980-luvun kiinteistöissä betoniputkien liitokset ovat usein kuluneet niin, että juuret ja maa-aines pääsevät linjaan. Jos syksyn huuhtelussa nousee toistuvasti hiekkaa, se kertoo vuotavista liitoksista. Silloin kysymys ei ole enää huollosta vaan saneerauksesta.
Jos linjasto on pahasti painunut tai rikki, ratkaisuksi voi tulla koko järjestelmän uusiminen. Tällöin samassa yhteydessä kannattaa harkita myös salaojien uusimista omakotitalossa, koska kaivantoa ei kannata avata kahteen kertaan.
Yleisimmät virheet sadevesikaivojen huollossa
Ensimmäinen virhe on pelkän ritilän puhdistaminen. Pinta näyttää siistiltä, mutta lietepesä voi olla täynnä 20 vuoden sakkaa. Kun lietepesä on täynnä, kaivo päästää roskat suoraan putkistoon, ja linja tukkeutuu muutaman vuoden kuluttua.
Toinen virhe on lehtien puhaltaminen puhaltimella kaivon suuntaan tai nurmikon leikkuujätteen jättäminen kaivon kannen viereen. Tämä tapahtuu yllättävän usein, ja ritilän läpi menevä hienojakoinen massa on juuri sitä, mikä tiivistyy putkessa.
Kolmas virhe on jättää syöksytorven ja kaivon liitos tarkistamatta. Jos syöksytorven alapää on liukunut sivuun tai liitoskappale on haljennut, vesi valuu sokkelin viereen eikä kaivoon, vaikka kaivo itsessään olisi täysin kunnossa.
Myytti: sadevedet voi ohjata jätevesiviemäriin, jos kaivo tukkeutuu
Hätäratkaisuna joku saattaa yhdistää syöksytorven kellarin lattiakaivoon tai jätevesiviemärin tarkastusputkeen. Useimpien vesihuoltolaitosten, kuten Helsingin seudun HSY:n tai Tampereen Veden, liittymisehdot kieltävät sadevesien johtamisen jätevesiviemäriin erillisviemäröidyillä alueilla. Rankkasateella jätevesiverkko ylikuormittuu, ja seurauksena voi olla juuri se, mitä yritettiin välttää: vesi nousee viemäristä kellariin.
Tällaisen tilanteen jälkeen myös vakuutusyhtiö kysyy, onko kiinteistön viemäröinti tehty määräysten mukaan. Lisätietoa löydät artikkelista viemärin tulvimisesta kellariin ja vakuutuksen korvausehdoista. Sadevesijärjestelmän muutokset kuuluvat kvv-pätevän urakoitsijan työhön, ja usein niihin tarvitaan myös vesihuoltolaitoksen lupa.
UKK
Kuinka usein sadevesikaivot pitää puhdistaa?
Vähintään kerran vuodessa syksyllä. Jos tontilla on paljon lehtipuita tai katolla on vanha sirotepintainen huopa, kannattaa puhdistaa kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä.
Voiko jäätyneen sadevesikaivon sulattaa itse?
Kuumalla vedellä voi avata pintajään, mutta putkessa oleva jäätulppa vaatii yleensä höyrysulatusta. Putkiliike tekee sen erikoislaitteella, ja käynti maksaa tyypillisesti 150-300 €.
Mistä tiedän, onko tukos kaivossa vai putkessa?
Jos kaivossa oleva vesi laskee, kun lietepesä tyhjennetään ja lähtöputki huuhdellaan, tukos oli kaivossa. Jos vesi jää seisomaan, tukos on linjassa, ja sen avaamiseen tarvitaan painehuuhtelua.
Yhteenveto: tee kaivojen puhdistus ennen ensimmäisiä pakkasia
Sadevesikaivon tukkeutuminen on lähes aina ennustettavissa ja estettävissä. Puhdista ensin rännit, tyhjennä sitten lietepesä pohjaa myöten ja huuhtele lopuksi lähtöputki. Ajoita puhdistus lehtien putoamisen ja pakkasten väliin. Jos sama linja tukkeutuu toistuvasti, tilaa putkikuvaus, älä tyydy yhä uusiin huuhteluihin. Jos järjestelmä on alun perin mitoitettu liian pieneksi, katso ohjeita sadevesijärjestelmän asennuksesta ja mitoituksesta.